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据《深圳商报》报道，10月深圳市地产中介已呈全行业性亏损，据统计，目前深圳已经有20%的房产中介门店关门歇业。从这半年来看，深圳、广州房价经过一轮猛涨后，这段时间，广州、深圳房价下跌的报道纷纷见诸报端，无疑对其他城市的购房者产生了心理影响。据杭城透明网显示，近两三周来，杭城二手房日均成交60-70套。相比九、十月份日均成交80套左右相比，成交量已有下降。

　　房产中介对市场或冷或热最敏感。今年3月份以来，杭州二手房市场日益火爆。今年七、八月份，楼市传统淡季不淡。据统计，今年8月份杭城二手房市场异常红火，与去年同期相比增幅超过100%。二手房旺盛的需求量，给房产中介扩张吃了定心丸。面对火热的楼市，杭城中介纷纷借势扩张。一位资深的业内人士认为：中介对市场行情最敏感，看到房产市场热火，中介在杭城又遍地开花。遇到楼市低潮，又纷纷卷铺盖关门。

　　现在随着临近年底，传统置换淡季已到来，杭城二手房成交平稳，还未发生房产中介陆续关店的萧索场面。业内人士认为：与前几年不同，今年杭城一些房产中介趁着红火的楼市，招兵买马，收编经纪人，增开门店等等基本是大中介公司，或是品牌公司的加盟。因为如今，消费者越来越在乎“品牌”，而且，大品牌公司能得到更多的金融支持。随便弄一两间门面，挂个名字就开店的小中介已难以发展。而大品牌房产中介抗风险能力强，即使市场有所震荡，能有一定的抵抗力，遇冷市就“关门大吉”的情况少了。不过，业内人士也表示，如果成交量继续萎缩，一些小中介可能会扛不住。

来源： 每日商报 　作者： 王筱璐 　编辑： 金季仁

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